Die Nachteile eines Bausparvertrages sind unter anderem: Die Zuteilung darf zeitlich nicht festgelegt werden, dadurch können teuere Zwischenfinanzierungen oder Vorfinanzierungen entstehen. In Tiefzinsphasen, können die Kredite von Banken günstiger sein, als die im Bausparvertrag ausgehandelten Darlehenszinsen. Die Verzinsung des Guthabens ist meist gering, die Belastung durch die Rückzahlungsrate kann aufgrund der kurzen Laufzeit und hohen Tilgungsrate zu hoch sein. Die anfallende Provision für die Vermittlung.
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