KfW Darlehen, Antrag für Investitionen, Vorteile, Nachteile

Hier lernen Sie mehr zum Thema KfW Darlehen von der Kreditanstalt für Wiederaufbau. Insbesondere erfahren Sie wer ein Darlehen erhalten kann, zum Antrag sowie zu den Vorteilen und Nachteilen.

Ein solches Darlehen kann von Privat und Unternehmen zu günstigen Konditionen für Investitionen genutzt werden. Lernen Sie mehr über die Programme der Förderung.

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KfW Darlehen

Kreditanstalt für Wiederaufbau, kurz KfW

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau, kurz auch KfW genannt, ist eine staatlich kontrollierte Bank, deren Aufgabe es ist, durch Darlehen bei dem Ausbau der Infrastruktur zu helfen. Besonders bei den Unternehmen ist sie gefragt, da sie Förderkredite für Gründer und Kredite für die Investition bei Unternehmen anbietet sowie die verschiedenen Subventionen durch den Staat und durch die EU verwaltet.

Auch Privatleute haben eine Möglichkeit, an die Darlehen zu kommen. Dabei geht es allerdings weniger um die Ratenkredite für Konsumenten als um Darlehen, die sich zum Beispiel in die Richtung von Modernisierungen oder Anschaffungen bringen.

Programme für das KfW Darlehen

Die KfW Darlehen sind bei privaten Kunden besonders dann förderungswürdig, wenn folgende Kriterien zu Grunde liegen:

Finanzierung von Wohnraum

Wenn man Wohnraum schafft, eine Immobilie baut oder ein bestehendes Haus bzw. eine Wohnung saniert.

Förderung von Energie und Dämmung

Besonders in Hinblick auf die Veränderungen bei der Energie und Dämmung gewährt die KfW mit nicht nur eine Förderung, sondern stellt mit guten Konditionen die Summe zur Verfügung, die für dieses Vorhaben nötig ist. Wer zum Beispiel die neusten Energiestandards in seiner Immobilie erfüllen möchte, kann sich bei der KfW für ein Darlehen entscheiden und es dann dafür nutzen, die baulichen Maßnahmen auszuführen.

Förderung bestimmter Gebiete

Auch bei der Förderung in bestimmten Gebieten steht die KfW mit ihren Darlehen zur Verfügung und kann zudem die Fördergelder der EU verteilen.

Förderung durch den Kredit für Betriebsmittel

Ein Kredit für Betriebsmittel dient zur Verbesserung der Liquidität, bringt also mehr Geld in das Unternehmen ein. Mehr zum Betriebsmittelkredit erfahren!

Finanzierung von Investitionen in Sachanlagen

Ein Investitionskredit sorgt für die Finanzierung von mehr Sachanlagen, Modernisierungen oder Erweiterungen eines Betriebs.

Förderung wegen der Corona-Krise

Wegen der Corona-Krise bzw. der Schließung vieler Unternehmen übernimmt auch die KfW Bank einen Teil der Aufgaben und Finanzierungen, um die Schäden der deutschen Wirtschaft zu begrenzen. Dazu lesen Sie bitte direkt bei der KfW nach unter Kredite und Hilfen wegen der Corona Krise.

Vorteile durch das KfW Darlehen

Besonderheiten bei einem KfW Darlehen und somit ein großer Vorteil liegt in den Konditionen begründet.

Laufzeit

Auch hier bietet die Bank Darlehen an, die in aller Ruhe über die Zeit zu zahlen sind.

Niedrige Zinsen

Der entscheidende Faktor liegt darin, dass die Zinsen in einem Vergleich mit anderen Banken sehr gering sind.

Freiheit der Tilgung in den ersten Jahren

Zudem gibt es die Möglichkeit, ein solches Darlehen in den ersten Jahren tilgungsfrei zu stellen. So hat man als Kreditnehmer die Möglichkeit, die Bauphase abzuschließen und zum Beispiel die Einsparungen durch geringere Kosten bei der Energie bereits zu nutzen, wenn es an die eigentliche Tilgung des Darlehens bei der Bank geht.

Nachteile durch ein KfW Darlehen

Allerdings muss man einige Dinge beachten, wenn man sich für ein Darlehen von der staatlichen Bank entscheidet. Die Nachteile liegen darin begründet, dass das Darlehen an den Zweck gebunden, zu nutzen ist.

Antrag auf KfW Darlehen stellen

Einen Kreditantrag stellt man in diesem Fall nicht direkt bei der KfW Bank sondern nutzt die Wege über die eigene Hausbank. Wer ein Darlehen von der KfW mit den besonders günstigen Konditionen haben will, wird sich zudem darauf einstellen müssen, dass es eine umfangreiche Prüfung, eine Menge Papierkram zu erledigen gibt, bevor man eine Zustimmung oder Ablehnung für den eigenen Antrag erhält.

Ablauf vom Antrag

Beim Ablauf des Antrags auf das KfW Darlehen gibt es einige wenige Kriterien zu beachten:

  • Man wendet sich dabei zuerst an die eigene Bank, die einen Berater zur Verfügung stellen wird.
  • Dieser kümmert sich darum, dass die nötigen Papiere erledigt werden.
  • Im Anschluss wird über die eigene Hausbank das Darlehen beantragt.
  • Sämtliche Kommunikation läuft über die eigene Bank ab, nur das Geld wird direkt von der KfW zur Verfügung gestellt.

Fazit zur Förderung mit KfW Darlehen

Schon aufgrund der guten Konditionen, die man von der KfW erhält, kann ein Darlehen eine gute Möglichkeit für den Kauf von Immobilien oder für die Sanierung von bestehenden Objekten sein. Wer keine Vorbehalte gegen die recht umfangreiche Bürokratie der Bank hat, sollte sich also bei der Hausbank über die Möglichkeiten informieren, die in der eigenen Position zur Verfügung stehen. Im Anschluss kann das Geld dann sehr schnell auf dem Konto sein und zweckgebunden für den Ausbau oder für den Kauf verwendet werden.

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